De gemeente Den Haag lijdt 28 miljoen euro verlies op de kantoorkolossen
in het Wijnhavenkwartier, waarin nu nog de ministeries van Binnenlandse
Zaken en Justitie zitten.

 

28 miljoen verlies op ministeries
(AD/Haagsche Courant, 4 mei 2012)

De gemeente Den Haag lijdt 28 miljoen euro verlies op de kantoorkolossen
in het Wijnhavenkwartier, waarin nu nog de ministeries van Binnenlandse
Zaken en Justitie zitten.

Den Haag is contractueel verplicht de twee gebouwen van de
Rijksgebouwendienst te kopen, als ze volgend jaar leeg worden opgeleverd.
Ze moet voor de departementen 75 miljoen euro betalen.

Dat bedrag lijkt niet terug te verdienen met de herontwikkeling van de
kantoorkolossen waaraan de gemeente momenteel hard werkt. Op de zogeheten
grondexploitatie voor het Wijnhavenkwartier wordt daarom 28 miljoen euro
afgeboekt. Dan gaat het inderdaad om de ministeries van Justitie en
Binnenlandse Zaken, bevestigt een gemeentewoordvoerder.

Vorig jaar onthulde deze krant al dat Den Haag met de twee kantoorgebouwen
zit opgescheept. In 2002 sloot de gemeente een deal met het rijk en met
projectontwikkelaar MAB, die de nieuwbouw voor zijn rekening zou nemen.
Maar waar de gemeente aan de koop van de kantoorkolossen vast zat, bleek
MAB onder de overeenkomst uit te kunnen.

De bouwer haakte af en dus moest de gemeente in een tijd van crisis met
nieuwe partijen in zee. Duidelijk was al meteen dat de gemeente daarbij
zwaar het schip in zou gaan.

Partijen als D66 en de PVV noemden de kwestie pijnlijk. Joris Wijsmuller
van de Haagse Stadspartij is nog altijd kritisch. De deal stamt uit de
tijd dat het niet op kon in de bouw. The sky was the limit. Men heeft zich
toen veel te rijk gerekend.

Dat blijkt ook uit de jaarrekening van Den Haag. Daarin schrijft de
gemeente voor het derde opeenvolgende jaar tientallen miljoenen af op
bouwprojecten. In 2011 ging het om een totaalbedrag van 85 miljoen euro,
zo maakte de gemeente onlangs bekend. Door enkele financiële meevallers
bleef het tekort van Den Haag vorig jaar beperkt tot 4,4 miljoen euro.
Zonder de enorme verliezen op al die megabouwprojecten hadden we er als
gemeente niet slecht voorgestaan, concludeert Wijsmuller.

Drie Partijen

Inmiddels hebben drie (combinaties van) projectontwikkelaars
belangstelling om in het Wijnhavenkwartier met de ministeries aan de slag
te gaan. OVG (bekend van de Haagsche Zwaan) en de combinaties MAB/
Proper-Stok en Dura Vermeer/Volker Wessels hebben zich ingeschreven voor
de Europese aanbesteding. In oktober moet duidelijk worden welke partij er
aan de slag gaat.

Leave a Reply

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.